Aktuelle Marktsituation für Bad Nauheim und Friedberg!!

Sehr geehrter Besucher meiner Internetseite.

Die wirtschaftliche Entwicklung in Deutschland hat sich gedreht.

Der Trend geht in Richtung Sachwert.

Das hängt unmittelbar damit zusammen, dass das Vertrauen der Anleger in den Wertpapiermarkt gesunken ist
und das die Hypothekenzinsen seit Monaten einen Tiefststand haben.

Diese Erkenntnis begründet sich wiederum dadurch, dass in den letzten Monaten eine steigende Nachfrage
nach selbstgenutzten Immobilien zu beobachten ist.

Insbesondere bei freistehenden Einfamilienwohnhäusern und Doppelhaushälften,
in guten bis sehr guten Lagen,
übertrifft die Nachfrage das aktuelle Angebot in Bad Nauheim und Friedberg.

Die Preise wiederum bewegen sich auf einem stabilen Niveau.

Gesucht sind vor allem Einfamilienhäuser, auch Reihenhäuser, und Eigentumswohnungen
von Bad Nauheim und Friedberg, mit fußläufiger Verbindung zu den jeweiligen Innenstädten.

Generell kann konstatiert werden, dass dieser Trend bei Wohnbaugrundstücken
schon um 2002 hier in Bad Nauhei begann.
Das durch die Bad Nauheimer Wohnbau GmbH entwickelte Neubaugebiet "Am Goldstein"
ist ein signifikantes Beispiel.

Alle Grundstücke waren in kurzer Zeit (ca. 2 Jahre) verkauft.
Diese trifft auch zu, für den zweiten und dritten Bauabschnitt.

Die Entwicklung der gleichen Firma für das Wohngebiet der ehemaligen amerikanischen Siedlung
hat die gleichen Ergebnisse zu verzeichen.
Hier liegt lediglich der Unterschied darin, dass das Zeitfenster für den Verkauf nur ein Jahr in Anspruch nahm.

Die Entwicklung und entsprechende Nachfrage bei Eigentumswohnungen ist identisch.

Die neu gebauten Eigentumswohnungen der letzten drei Jahre waren schon in der Planungsphase reserviert
und wurden auch schnell verkauft!

Das Preisniveau für neu gebaute ETW lag vor 20 Jahren im gleichen Preissegment wie heute.

Diese Quadratmeterpreise liegen zwischen 2.500,00 Euro und 3.000,00 Euro.

In sehr guten innerstädischen Lagen wurden sogar Quadratmeterpreise bis 5.000,00 Euro erzielt.