Zur Formulierung Faustregel steht bei Wikipedia:

Eine Faustregel (auch Faustformel) ist eine Methode zur schnellen Ermittlung eines mathematischen
oder technischen Wertes, ohne präzise technische Berechnungen durchzuführen.
Die Berechnungen, die eine Faustregel beinhaltet, sind immer so einfach, dass sie sich auch schnell durch Kopfrechnen bestimmen lassen.
Die meisten Faustregeln resultieren aus Erfahrungen.

Die Faustregel zur Finanzierung einer Immobilie lautet 1/3 und 1/4.

Ein Drittel Eigenkapital und ein Viertel Kapitaldienst im Monat.

Beispiel:

Eine Immobilie wird zu einen Preis von 300.000,00 Euro erworben.
Auf diesen Kaufpreis kommen noch ca. 11 % Nebenkosten.
Das sind Grunderwerbsteuer, Maklerprovision, Notarkosten, Gerichtskosten (Grundbuchamt)
Die Grunderwerbsteuer ist eine Ländersteuer.
Sie wurde in den letzten Monaten von diversen Bundesländern modifiziert.
Bei uns in Hessen zahlt der Käufer 3,5 % der Kaufpreissumme an das Finanzamt.

Summe Kaufpreis daher 300.000,00 Euro + 33.000,00 Euro = 333.000,00 Euro

Das Eigenkapital zur sicheren Finanzierung dieser Immobilie sollte 1/3, also 111.000,00 Euro betragen.

Der aus dieser Finanzierung entstehende Kapitaldienst (Tilgung und Zinsen) sollte nicht mehr
als ein Viertel des Monatseinkommen des Immobilienerwerbers überschreiten.