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PETER
MÜLLER IMMOBILIEN BAD
NAUHEIM
BERATUNG - BEWERTUNG - VERMITTLUNG
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+49/6032/35123 Fax: +49/6032/7104670
Mobil: +49/171/3676442 E-mail: makler@pm-immo.de
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Bodenrichtwerte
A
|
Bodenrichtwerte
der Stadt Bad Nauheim und Ortsteile
(Stichtag zum 01.01.2010 alle Angaben ohne Gewähr)
Die Bodenrichtwerte sind durchschnittliche Werte für die
Immobilie und werden vom Gutachterausschuß des Wetteraukreis
auf der Grundlage der Kaufpreissammlung für jedes Gemeindegebiet
unter Berücksichtigung des unterschiedlichen Entwicklungszustands,
mindestens jedoch für erschließungsbeitragspflichtiges
oder erschließungsbeitragsfreies Bauland, jeweils zum 1.
Januar eines jeden zweiten Kalenderjahres ermittelt.
Die
Bodenrichtwerte sind vom Gutachterausschuß in Bodenrichtwertkarten
eingetragen.
Jedermann kann von der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses
Auskunft über die Bodenrichtwerte erlangen.
Oder auf meiner Internetseite, für jede einzelne Straße
in Bad Nauheim und OT, nachlesen.
Bodenrichtwerte
Stichtag 01.01.2012
Das
Amt für Bodenmanagement in Büdingen teilt mit, das die
Daten mit Stichtag 01.01.2012
ab Mai 2012 zur Verfügung stehen und dann hier zu finden
sind.
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Legende
zur Gebietsbezeichnung
W = Wohngebiet
MI = Mischgebiet
GE = Gewerbegebiet
SO = Sondergebiet
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Straße
|
Stadtteil
|
31.12.2001
|
31.12.2003
|
31.12.2005
|
01.01.2008
|
01.01.2010
|
|
A
|
. |
. |
. |
. |
. |
. |
| Adalbert-Stifter-Straße |
Nieder
Mörlen |
270
W
|
250
W
|
230
W
|
250
W
|
250
W
|
| Adlerweg |
Bad
Nauheim |
.
|
.
|
.
|
.
|
.
|
| Nrn.
1, 3, 5 und 7 |
Bad
Nauheim |
X
|
X
|
X
|
280
W
|
280
W
|
| Nrn.
4, 6 und 8 |
Bad
Nauheim |
X
|
X
|
X
|
200
M
|
200
M
|
| ungerade
11 - 25 |
Bad
Nauheim |
X
|
X
|
X
|
300
W
|
300
W
|
| 27
+ 29 + gerade 72 - 80 |
Bad
Nauheim |
X
|
X
|
X
|
320
W
|
320
W
|
| gerade
10, 12, 28-36, 48-58 + 70 |
Bad
Nauheim |
X
|
X
|
X
|
300
W
|
300
W
|
| gerade
16 - 24, 38 - 46, 60 - 68 |
Bad
Nauheim |
X
|
X
|
X
|
280
W
|
280
W
|
| Ahornweg |
Wisselsheim |
180
W
|
170
W
|
160
W
|
160
W
|
160
W
|
| Alexej-Maltzew-Gässchen |
Bad
Nauheim |
ohne
|
ohne
|
ohne
|
360
M
|
360
M
|
| Alfred-Martin-Straße |
Bad
Nauheim |
325
W
|
320
W
|
320
W
|
320
W
|
320
W
|
| Aliceplatz |
Bad
Nauheim |
400
MK
|
370
M
|
360
M
|
360
M
|
360
M
|
| Alicestraße |
Bad
Nauheim |
400
MK
|
370
M
|
360
M
|
360
M
|
360
M
|
| Alte
Schulstraße |
Steinfurth |
.
|
.
|
.
|
.
|
.
|
| ungerade |
Steinfurth |
180
M
|
170
M
|
170
M
|
170
M
|
170
M
|
| gerade |
Steinfurth |
150
M
|
140
M
|
140
M
|
140
M
|
140
M
|
| Altvaterstraße |
Rödgen |
180
W
|
170
W
|
160
W
|
160
W
|
160
W
|
| Am
Alzenköppel |
Schwalheim |
.
|
.
|
1-2,50
|
1,50-2,30
|
1,50-2,30
|
| Am
Auweg |
Schwalheim |
220
W
|
210
W
|
200
W
|
220
W
|
220
W
|
| Am
Bahndamm |
Schwalheim |
200
W
|
190
W
|
180
W
|
160
W
|
160
W
|
| Am
Berg |
Rödgen |
230
W
|
220
W
|
200
W
|
200
W
|
200
W
|
| Am
Bornacker |
Steinfurth |
220
W
|
210
W
|
200
W
|
200
W
|
200
W
|
| Am
Deutergraben |
Bad
Nauheim |
325
W
|
320
W
|
320
W
|
320
W
|
320
W
|
| Am
Dorngraben |
Steinfurth |
220
W
|
210
W
|
200
W
|
200
W
|
200
W
|
| Am
Eichberg |
Wisselsheim |
.
|
.
|
.
|
1,30
-2,10
|
1,30
-2,10
|
| Am
Eichwald |
Wisselsheim |
150
W
|
140
W
|
140
W
|
140
W
|
140
W
|
| Am
Ellenberg |
Rödgen |
230
W
|
220
W
|
200
W
|
200
W
|
200
W
|
| Am
Erlensteg |
Nieder
Mörlen |
270
W
|
270
W
|
250
W
|
270
W
|
270
W
|
| Am
Gänsberg |
Steinfurth |
140
M
|
130
M
|
130
M
|
140
M
|
140
M
|
| Am
Goldstein |
Bad
Nauheim |
60
G
|
70
G
|
80
G
|
80
G
|
80
G
|
| Am
Gradierwerk |
Bad
Nauheim |
ohne
|
ohne
|
ohne
|
ohne
|
ohne
|
| Am
Großen Rad |
Schwalheim |
ohne
|
ohne
|
ohne
|
ohne
|
ohne
|
| Am
Güterbahnhof |
Schwalheim |
jetzt
Gewerbegebiet
|
.
|
.
|
.
|
.
|
| Am
Haingraben |
Nieder
Mörlen |
.
|
.
|
.
|
.
|
.
|
| ungerade |
Nieder
Mörlen |
270
W
|
270
W
|
250
W
|
270
W
|
270
W
|
| gerade |
Nieder
Mörlen |
150
M
|
150
M
|
150
M
|
160
M
|
160
M
|
| Am
Heiligenstock |
Bad
Nauheim |
200
W
|
230
W
|
250
W
|
250
W
|
250
W
|
| Am
Hempler |
Nieder
Mörlen |
270
W
|
250
W
|
230
W
|
230
W
|
230
W
|
| Am
Holzweg |
Bad
Nauheim |
300
W
|
300
W
|
300
W
|
300
W
|
300
W
|
| Am
Kaiserberg |
Bad
Nauheim |
250
SO
|
250
SO
|
250
SO
|
250
SO
|
250
SO
|
| Am
Karlsbrunnen |
Bad
Nauheim |
300
M
|
300
M
|
300
M
|
300
M
|
300
M
|
| Am
Nauheimer Bach |
Nieder
Mörlen |
270
W
|
250
W
|
230
W
|
300
W
|
300
W
|
| Am
Obertor |
Nieder
Mörlen |
0,50-2,20
|
0,50-2,20
|
0,50-2,20
|
1,00-1,90
|
1,00-1,90
|
| Am
Ölberg |
Steinfurth |
.
|
.
|
.
|
.
|
.
|
| gerade |
Steinfurth |
180
M
|
170
M
|
170
M
|
170
M
|
170
M
|
| ungerade |
Steinfurth |
240
W
|
230
W
|
220
W
|
220
W
|
220
W
|
| Am
Promenadenweg |
Schwalheim |
200
W
|
190
W
|
180
W
|
190
W
|
190
W
|
| Am
Rad |
Schwalheim |
200
W
|
190
W
|
180
W
|
190
W
|
190
W
|
| Am
Römerkastell |
Bad
Nauheim |
300
W
|
300
W
|
300
W
|
300
W
|
300
W
|
| Am
Rosenhof |
Rödgen |
230
W
|
220
W
|
200
W
|
200
W
|
200
W
|
| Am
Sauerbrunnen |
Schwalheim |
ohne
|
ohne
|
ohne
|
ohne
|
ohne
|
| Am
Solgraben |
Bad
Nauheim |
160
GB
|
160
GB
|
160
GB
|
150
GB
|
150
GB
|
| Am
Speckrain |
Schwalheim |
220
W
|
210
W
|
200
W
|
220
W
|
220
W
|
| Am
Sportfeld |
Steinfurth |
180
M
|
170
M
|
170
M
|
170
M
|
170
M
|
| Am
Steinfurther Weg |
Nieder
Mörlen |
300
W
|
270
W
|
250
W
|
250
W
|
250
W
|
| Am
Steinweg |
Bad
Nauheim |
400
W
|
390
W
|
390
W
|
390
W
|
390
W
|
| Am
Taubenbaum |
Bad
Nauheim |
85
G
|
85
G
|
85
G
|
80
G
|
80
G
|
| Am
Welschgraben |
Steinfurth |
X
|
X
|
X
|
220
W
|
220
W
|
| Am
Wingert |
Schwalheim |
220
W
|
210
W
|
200
W
|
220
W
|
220
W
|
| An
der Birkenkaute |
Bad
Nauheim |
85
G
|
85
G
|
85
G
|
80
G
|
80
G
|
| An
der Bleiche |
Bad
Nauheim |
400
W
|
390
W
|
370
W
|
360
W
|
360
W
|
| An
der Faulweide |
Schwalheim |
ohne
|
ohne
|
ohne
|
ohne
|
ohne
|
| An
der Hohl |
Schwalheim |
ohne
|
ohne
|
ohne
|
ohne
|
ohne
|
| An
der Hutweide |
Wisselsheim |
150
W
|
140
W
|
140
W
|
140
W
|
140
W
|
| An
der Sodenschmiede |
Bad
Nauheim |
.
|
.
|
.
|
.
|
.
|
| gerade
2, 4, 6 |
Bad
Nauheim |
340
W
|
340
W
|
340
W
|
340
W
|
340
W
|
| Rest |
Bad
Nauheim |
275
SO
|
275
SO
|
250
SO
|
250
SO
|
250
SO
|
| Anemonenweg |
Steinfurth |
X
|
X
|
X
|
220
W
|
220
W
|
| Apfelstraße |
Bad
Nauheim |
300
W
|
300
W
|
300
W
|
300
W
|
300
W
|
| Arthur-
Weber- Weg |
Bad
Nauheim |
375
W
|
370
W
|
370
W
|
360
W
|
360
W
|
| Auf
den Holzberg |
Rödgen |
.
|
.
|
.
|
.
|
.
|
| 1
+ 2 |
Rödgen |
125
M
|
120
M
|
120
M
|
120
M
|
120
M
|
| ab
2a |
Rödgen |
230
W
|
220
W
|
200
W
|
200
W
|
200
W
|
| Auf
dem Hohenstein |
Bad
Nauheim |
100
G
|
100
G
|
100
G
|
100
G
|
100
G
|
| Auf
dem Schützenrain |
Bad
Nauheim |
100
G
|
100
G
|
100
G
|
100
G
|
100
G
|
| Auf
den Goldäckern |
Nieder
Mörlen |
300
W
|
270
W
|
250
W
|
250
W
|
250
W
|
| Auf
der Laukert |
Bad
Nauheim |
85
G
|
85
G
|
85
G
|
80
G
|
80
G
|
| Auguste-
Viktoria-Straße |
Bad
Nauheim |
400
W
|
390
W
|
390
W
|
390
W
|
390
W
|
| Außenliegend
Bad Nauheim |
Bad
Nauheim |
ohne
|
ohne
|
ohne
|
ohne
|
ohne
|
| Außenliegend
Nieder Mörlen |
Nieder
Mörlen |
ohne
|
ohne
|
ohne
|
ohne
|
ohne
|
| Außenliegend
Rödgen |
Rödgen |
ohne
|
ohne
|
ohne
|
ohne
|
ohne
|
| Außenliegend
Schwalheim |
Schwalheim |
ohne
|
ohne
|
ohne
|
ohne
|
ohne
|
| Außenliegend
Steinfurth |
Steinfurth |
ohne
|
ohne
|
ohne
|
ohne
|
ohne
|
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